項目概況
福州市馬尾區(qū)馬尾鎮(zhèn)龍門村鼓山變電站北面一處土地使用權(quán)租賃項目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在福建誠致項目管理有限公司【福建省福州市鼓樓區(qū)銅盤路466-5號大自然文化創(chuàng)意園6號樓2層】獲取采購文件，并于2024年5月17日15點(diǎn)00分（北京時間）前遞交響應(yīng)文件。
一、項目基本情況
項目編號：FJCZ-TP-2024-034
項目名稱：福州市馬尾區(qū)馬尾鎮(zhèn)龍門村鼓山變電站北面一處土地使用權(quán)租賃項目
采購方式：競爭性談判
預(yù)算金額：0萬元（人民幣）
最高限價（如有）：0萬元（人民幣）
采購需求：
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合同包 |
項目名稱 |
服務(wù)范圍及要求 |
租期 |
租賃面積 |
最低租金 （不含稅） |
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1 |
福州市馬尾區(qū)馬尾鎮(zhèn)龍門村鼓山變電站北面一處土地使用權(quán)租賃項目 |
僅限用于工業(yè)用途，各項使用均需符合國家各級相關(guān)規(guī)定要求。需不配合采購人及違反相關(guān)規(guī)定的，采購人有權(quán)提前終止合同，沒收履約保證金并收回租賃場地等，具體詳見第三章 “談判內(nèi)容及要求” |
20年：每五年遞增5% |
233.34平方米（0.35畝） |
每月每平方米1.25元，約合3500元/年 |
合同履行期限：20年
本項目(不接受)聯(lián)合體投標(biāo)。
二、供應(yīng)商的資格要求：
1、具有相應(yīng)民事行為能力的自然人或法人或非法人的其它組織。（釋義：法人包括企業(yè)法人、機(jī)關(guān)法人、事業(yè)單位法人和社會團(tuán)體法人；其他組織主要包括合伙企業(yè)、非企業(yè)專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)、個體工商戶、農(nóng)村承包經(jīng)營戶；自然人是指《中華人民共和國民法通則》規(guī)定的具有完全民事行為能力、能夠承擔(dān)民事責(zé)任和義務(wù)的公民。個體工商戶屬于自然人。）
2、供應(yīng)商應(yīng)遵守中國的有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。
3、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時參加本項目響應(yīng)。
4、同一合同包中供應(yīng)商之間不能為夫妻或直系親屬關(guān)系。
注：供應(yīng)商應(yīng)在響應(yīng)文件中作出是否符合資格標(biāo)準(zhǔn)中第3條和第4條要求的明確聲明，并加蓋供應(yīng)商公章。
5、響應(yīng)代表人在同一個項目中只能接受一個供應(yīng)商的委托參加響應(yīng)。
6、本項目不接受聯(lián)合體響應(yīng)。
7、供應(yīng)商須提供無重大違法記錄及無行賄犯罪聲明（格式自擬）
8、供應(yīng)商屬自然人或法人、其他組織時，需按以下提供相關(guān)材料：
（1）供應(yīng)商為自然人須提供：
A、個人身份證復(fù)印件(原件備查)；
B、聲明函；
C、保證金底單復(fù)印件；
D、無不良信用記錄聲明；
E、無重大違法記錄及無行賄犯罪聲明。
（2）供應(yīng)商為法人、其他組織時須提供：
A、法定代表人（或單位負(fù)責(zé)人）授權(quán)書，非法定代表人（或單位負(fù)責(zé)人）本人參與響應(yīng)時須提供；
B、法定代表人（或單位負(fù)責(zé)人）身份證復(fù)印件及授權(quán)人身份證等復(fù)印件；
C、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
D、財務(wù)狀況報告，依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料
提供財務(wù)狀況報告【供應(yīng)商須提供響應(yīng)截止時間前三個月任意一個月（不含響應(yīng)當(dāng)月）】企業(yè)財務(wù)報表(或2022年度或者2023年度審計報告)；依法繳納稅收【供應(yīng)商須提供響應(yīng)截止時間前三個月任意一個月（不含響應(yīng)當(dāng)月）依法繳納稅收憑證】和社會保障資金的相關(guān)材料【供應(yīng)商須提供響應(yīng)文件提交截止時間前三個月任意一個月（不含投標(biāo)當(dāng)月）由供應(yīng)商繳交社保的證明材料】。
E、聲明函；
F、保證金底單復(fù)印件；
G、信用信息查詢記錄。供應(yīng)商不得被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，供應(yīng)商應(yīng)在（響應(yīng)文件提交截止時間）前分別通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢并打印相應(yīng)的信用記錄（以下簡稱：“供應(yīng)商提供的查詢結(jié)果”），供應(yīng)商提供的查詢結(jié)果應(yīng)為其通過上述網(wǎng)站獲取的信用信息查詢結(jié)果原始頁面的打印件（或截圖）。
H、無重大違法記錄及無行賄犯罪聲明。
備注：供應(yīng)商為法人、其他組織的響應(yīng)文件須由法定代表人（或單位負(fù)責(zé)人）或其授權(quán)代表簽署并加蓋公章；供應(yīng)商為自然人的響應(yīng)文件須由自然人簽字（或加蓋私章）。未達(dá)到以上資格標(biāo)準(zhǔn)要求的，按無效投標(biāo)處理。
三、獲取競爭性談判文件
時間：2024年5月13日 至2024年5月16日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:00。（北京時間，法定節(jié)假日除外）
地點(diǎn)：福建誠致項目管理有限公司【福建省福州市鼓樓區(qū)銅盤路466-5號大自然文化創(chuàng)意園6號樓2層】
方式：競爭性談判文件（紙質(zhì)版或電子版）售價300元人民幣，售后不退，如需郵寄，另加50元人民幣特快專遞費(fèi)；本采購代理機(jī)構(gòu)不對郵寄過程中的遺失負(fù)責(zé)。參加本項目響應(yīng)的供應(yīng)商必須購買本競爭性談判文件。購買方式可通過直接到采購代理機(jī)構(gòu)購買或通過傳真和電子郵件購買，未購買競爭性談判文件的供應(yīng)商談判將被拒絕。通過傳真和電子郵件購買的，潛在供應(yīng)商須將購買標(biāo)書費(fèi)用通過電匯或轉(zhuǎn)帳形式匯入競爭性談判公告中注明的采購代理機(jī)構(gòu)銀行賬戶，同時將電匯或轉(zhuǎn)賬底單及參加談判的項目名稱、項目編號、合同包號、單位名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、手機(jī)、傳真、電子郵箱和單位地址填寫清楚并加蓋供應(yīng)商公章傳真至采購代理機(jī)構(gòu)。
售價：￥300.0 元（人民幣）
四、響應(yīng)文件提交
截止時間：2024年5月17日15點(diǎn)00（北京時間）
地點(diǎn)：福建省福州市鼓樓區(qū)銅盤路466-5號大自然文化創(chuàng)意園6號樓2層
五、開啟
時間：2024年5月17日15點(diǎn)00（北京時間
地點(diǎn)：福建省福州市鼓樓區(qū)銅盤路466-5號大自然文化創(chuàng)意園6號樓2層
六、其他補(bǔ)充事宜
自本公告發(fā)布之日起3個工作日。
七、其他補(bǔ)充事宜
1.公司賬號信息：
開戶名：福建誠致項目管理有限公司
開戶行：中國建設(shè)銀行有限公司福州烏山榮域支行
賬 號：35050161924100000786
2.傳真：0591-83210775 電子信箱：fjczxmgl@163.com
八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱：福州市馬尾區(qū)馬尾鎮(zhèn)龍門村民委員會
地址：福州市馬尾區(qū)馬尾鎮(zhèn)龍門村
聯(lián)系方式：林先生 13705008935
2.采購代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱：福建誠致項目管理有限公司
地 址：福建省福州市鼓樓區(qū)銅盤路466-5號大自然文化創(chuàng)意園6號樓2層
聯(lián)系方式：孫工 18950381193 0591-87806063
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：孫工
電 話： 18950381193 0591-87806063
